あすみが丘ニュータウン

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あすみが丘ニュータウン（あすみがおか-）は、千葉市緑区に位置するニュータウンである。 千葉県随一の高級住宅街を形成している。

目次 1 概要 2 地名 3 公園・緑地 4 教育 5 交通 6 近隣のニュータウン（住宅地域） 7 関連項目

[編集] 概要

JR外房線土気駅から南方へ広がる東西1.5km、南北2.5kmのエリアに住宅地・商業地が開発されている。 千葉県最大の都市公園である昭和の森に隣接しており、東京通勤圏の住宅街としては屈指の良環境を誇っている。

開発以前は農地・山林を中心とした地域であったが、昭和57年より土気南土地区画整理事業が組合施行によって行われ、区画整理完了後の土地は順次住宅などが建てられていった。東京急行電鉄の沿線を遠く離れた場所ではあるものの、開発は東急不動産をはじめとした東急グループが担った。

あすみが丘の地区内は1丁目から9丁目までに分けられており、大半は一戸建て住宅が建てられているほか、4丁目には高層マンションも立地している。土気駅前には「バーズモール」と称するショッピングセンターがあるほか、地区内の幹線道路沿いには広い駐車場を備えた郊外型のスーパー、ホームセンター、各国専門料理店、ファミリーレストランなどが立地している。

東急グループが開発したことから、商業施設の中には東急ストア、とうきゅうボウルなど東急グループの施設がいくつかある。

東京都心からは比較的距離がある立地だが、住宅販売を始めた時期はちょうどバブル経済の時期にあたり、高級志向の波に乗って住宅の販売は堅調に推移した。街のコンセプトとして高所得者向けの建売住宅が中心だが、中でもプレステージ、ワンハンドレッドヒルズなど最低販売価格が5億円以上となる高級住宅も販売され、現在では街全体として千葉県随一の高級住宅街を形成している。特にワンハンドレッドヒルズは、敷地面積数百坪、販売価格15億円前後といった超高級住宅街で話題を呼び、ビバリーヒルズをもじって「千葉リーヒルズ」などと呼ばれることもある。 そのほかの地区でも、一戸あたりの敷地面積は60～100坪程度で道路も広く、歩行者専用道路や公園も随所にあり、高級感溢れる良好な環境の住宅地となっている。

[編集] 地名

地名は、開発当初は旧来の住所である大椎町、小食土町（やさしど-）などの住所を用いていたが、あすみが丘○丁目という住所に変更された。現在でも小学校や中学校名に旧地名の名残がある。

[編集] 公園・緑地

• 創造の杜：ジョギングコースや人工池、野球場などを有する、あすみが丘で最大規模の公園。毎年夏祭りも開かれる。

そのほか、小規模な児童公園も各所にあり、それにはそれぞれ樹木の名前が付いているのが特徴。

[編集] 教育

• 千葉市立あすみ中央幼稚園
• 千葉市立土気南小学校
• 千葉市立あすみが丘小学校
• 千葉市立大椎小学校
• 千葉市立土気南中学校
• 千葉市立大椎中学校

[編集] 交通

• 鉄道
  • 地区の北端にJR東日本外房線の土気駅がある。かつては普通電車のみ停車していたが、人口の増加とともに快速電車が朝夕停車するようになり、さらにその後終日停車するようになった。現在ではわずかながら特急わかしおも停車する。

• バス
  • 土気駅～創造の杜～そよかぜ通り中央～あすみが丘南～大椎町南
  • 土気駅～あすみ大通り中央～あすみが丘南～大椎町南
  • 土気駅～あすみが丘東中央～あすみが丘ブランニューモール
  • 土気駅～創造の杜～土気緑の森工業団地

千葉中央バスが4路線を運行している。運行開始当初は1路線のみで、土気駅～創造の杜間の運行だったが、開発の進展とともにそよかぜ通り中央、大椎町南と延伸され、さらにあすみ大通り経由が加わった。 上2路線は、「ASUMIGAOKA」のロゴを入れた専用車両で運行されている。

この他にあすみが丘開発前からの路線として誉田駅～瀬又倉庫～東国吉～金剛地火の見～大椎町南～荻生～土気駅～大椎台団地（火の見線）があり、あすみが丘の地区内を横断している。

• 道路
  • 地域を南北に縦断する道路
    • 公園通り
    • そよかぜ通り
    • あすみ大通り
  • 地域を東西に横断する道路
    • とけあい通り
    • あけぼの通り

公園通り、あすみ大通り、あけぼの通りなど主な道路は、片側2車線で植樹帯・歩道も整備されている。

[編集] 近隣のニュータウン（住宅地域）

• おゆみ野 - 鎌取駅（千葉市緑区おゆみ野）

[編集] 関連項目

• 千葉県のニュータウン一覧